千葉市、四街道市、佐倉市、八千代市、習志野市、船橋市にお住いの皆様へ！

新築ではなく中古マンションを購入される方は近年増加していますよね。
金銭的な問題がパッと思いつきやすいですが、きっとそれだけではないでしょう。
一体どんな理由があるのでしょうか？
おそらく、中古マンションの購入にメリットを多く感じている人がいるからでしょうね。
そこで、今回は、中古マンションのメリットについて考えていきたいと思います。

 

＜中古マンションの長所＞
・価格が安い
新築マンションに比べて、安い価格での購入が可能です。理由はもちろん、新築と中古の違いですが、その他にも、広告費のかけ方などの理由もあります。購入後に大幅な値下がりが起きないことも嬉しい点です。

・設備・仕様
近年流行のリフォームやリノベーションが可能ということです。新築で自分好みのぴったりのものを探すのはなかなか難しいですが、リノベーション等では、自分にあったお気に入りの住まいが実現できるのです。そういった意味では、設備・仕様が自由に変えられるのは嬉しいですよね。

・保証
購入前に実物を見ることが可能ですし、完成してから時間も経っているので安心感はありますよね。近年は、瑕疵担保責任保険や住宅診断、大手不動産会社の保証サービスなどの救済措置も充実しているので、そこまで心配する必要はないかと思います。

・立地
売りに出されていれば、既に分譲された物件のなかから選べるため、選択肢が豊富です。
また、リノベーションを考えると、完璧なものは最初から望まないため、立地を優先的に選べるのも助かりますね。

・優遇制度
住宅ローン控除、登録免許税、不動産取得税等の軽減措置は、築年数などの条件を満たせば受けられますので、こういった条件をクリアすれば、お得ではあります。

・その他
年数が経っていれば、その間あった災害や震災でも問題なくこれたという安心感が得られます。
ですが、たまたま残っているだけで、実際は耐久性はもうすでに危ないというものも中にはありますので、その辺りの判断は十分に気をつけてください。

以上が、中古マンションの購入にあたってのメリットになります。いかがでしたでしょうか？
今回は「メリット」についてお話ししましたが、もちろんメリットだけでなく「デメリット」もありますので、その点は両方の事をしっかり理解するようにしてくださいね。メリット・デメリットを知った上で、新築ではなく、中古マンションの魅力を本当に感じたのであれば、是非是非中古マンションを購入なさってくださいね。