浴室内の湿気を外に排出してくれる換気扇は、快適な入浴を実現するのための大切なアイテムの一つですが、「最近、換気がうまくできてないかも？」「換気扇の調子が悪いみたい」と感じることはありませんか？

何となく不調を感じながらも使い続けていると、十分な換気ができず、カビや悪臭の原因となることがあります。

今回の記事では、浴室換気扇の寿命のサインや交換タイミング、費用相場、リフォームの詳細について、アップリフォームの施工事例を交えて解説します。

浴室に最適な種類や機能を備えた換気扇を見つけ、最適なタイミングでリフォームしましょう。

浴室に換気扇が必要な理由

換気扇には
①ダクト式
②直接排気式
の2つの種類があり、①はマンションや高気密の住宅に多く、天井の裏にダクトを通して排気を行うしくみになっており、「シロッコファン」とも呼ばれます。

②は、戸建ての住宅に多いタイプで、壁に直接取り付け、排気する方法で、「プロペラファン」と一般的には呼ばれています。

換気扇の基本を抑えたところで、浴室に換気扇が必要な理由について、お伝えします。

湿気を排出する

最も重要な役割は、湿気を外に逃がし、カビの発生を防ぐことです。

入浴後は湿気が一気に上がりますので、お風呂から上がったら、最低でも2〜3時間は回し続けておくようにし、カビを生やさないようにしましょう。

浴室内を乾燥させる

換気扇を使用せず、湿気の高いままだと、壁や天井、床に黒カビが生えてしまうため、お風呂から上がったら、換気扇を回し、室内をしっかりと乾燥させましょう。

建物の劣化防止

浴室だけでなく、湿気が家の中にこもった状態が長く続くと、木材が傷む原因となります。

換気扇を回すことは、家の構造を守ることにつながるほか、空気を入れ変えることで、臭いの解消にも役立ちます。

浴室乾燥機付きなら衣類乾燥も

浴室乾燥機タイプなら、換気・暖房・乾燥・涼風など便利な機能が揃っており、洗濯物を乾かせるという、大きなメリットがあります。

また、2003年の法改正により、新築住宅では、24時間換気システムの採用が義務づけられており、24時間換気システムには、カビや臭いの発生を抑える効果があるだけでなく、シックハウス症候群を防ぐ目的もあります。

換気扇交換のタイミングとは

換気扇の交換タイミングは、耐用年数となる10年〜15年が目安とされていますが、設置の年数よりも、音や汚れなど、不調のサイン、交換時期を判断することが多いかもしれません。

モーターなどの不具合を放置しておくと、湿気がうまく換気できなくなるため、早めの見極めが重要です。

まずは、丁寧に掃除をし、 それでも改善しないなら交換や修理を検討しましょう。

劣化や不具合の症状を、具体的にご紹介します。

音が大きくなった

以前と比べ、「ガタガタ」「キーンキーン」「ゴーッ」といった異音が聞こえたら、モーターや羽根の摩耗・劣化が進んでいる可能性があります。

そのまま使い続けると、モーターの軸の部分が薄くなり、音がさらに大きくなるかもしれません。

湿気の残りが気になる

「最近、お風呂の乾きが悪い」と感じたら、換気能力が低下しているのかもしれません。

換気扇の吸引力が落ちる大きな原因としては、まず、フィルターやファンに溜まっているホコリが考えられますので、丁寧に掃除をしてみましょう。

それでも改善しない場合は、モーターの故障や排気ダクトの詰まりが懸念されますので、専門家による調査が必要になります。

スイッチの反応が悪い

スイッチを入れた後、回り出すのが遅い、と感じることはありませんか？

劣化により、モーターの動きが鈍くなっている可能性が考えられます。

振動が増えた

振動が増えたと感じたなら、モーターの軸が摩耗しているか、または羽根のバランスが崩れているのかもしれません。

このような不具合は、長く使い続けることで起きることが多くありますので、交換のタイミングかもしれません。

換気扇交換するのメリット

「換気扇、いつ交換しようか迷う」という方、いらっしゃいませんか？

「まだ使える？」と感じていても、交換することでどのようなメリットがあるかを確認しておくと、判断に迷いが無くなるかもしれません。

静音性が向上

最新の換気扇は、静音性が向上しており、特に24時間換気対応のモデルでは、より静かで省エネタイプの商品が揃っています。

静音タイプを希望するなら、DCモーターを選択することに加え、以下の数値を確認しておくと、失敗なく商品を選べるでしょう。
・30dB以下
・風量100〜150m³/h以上

省エネに効果的

換気扇には、ACモーター・DCモーターの2つの種類がありますが、省エネタイプなら、圧倒的にDCモーターの商品がおすすめで、低速の回転でも、高い 換気能力があります。

浴室は、特に長時間換気することになりますので、風量調節なども可能な、省エネタイプを選択しましょう。

換気性能がアップ

換気扇が古くなると、吸い込みが弱くなってしまうため、新品に交換するだけで、吸い込む力が大幅に改善するでしょう。

カビが発生しやすい環境は、湿度70％以上で、室温は約 20～30度ですが、この環境は入浴後の浴室内に当てはまるため、湿度を素早く下げ、カビに繁殖する時間を与えないことが重要です。

換気扇の性能がアップすると、壁や天井、床に水分が残る時間が短くなり、カビの根が張る前にしっかりと乾燥するようになります。

機種選びのポイント

ここからは、換気扇の選び方をお届けしますので、機種選びの参考にしてください。

機能に注目する

■換気方式（ダクト式or 直接排気式）

基本的には、今使っているタイプと同じ型を選ぶと、コストを抑えられます。

■風量（m³/h）
風量は、100〜150m³/h程度あると、 湿気をしっかり排出できます。

■静音性
30dB前後の静音タイプなら、夜間でも音が気にならないでしょう。

■消費電力・省エネ性能
DCモーター搭載の換気扇なら、省エネ効果が高く、寿命も長いとされています。

目的に合わせる

換気扇を変えるとき、「どんな機能があれば悩みが解決するか」「より快適なお風呂になるか」を想像してみると、目的に合う便利な機種に出会えます。

人気の機能を、以下、一覧にまとめてみました。

■24時間換気 （カビ対策・空気循環に便利）
■タイマー （切り忘れ防止・省エネ効果）
■湿度センサー　（湿気を自動で関知し運転）
■浴室乾燥機能（暖房・乾燥）

カビ対策を重視したいなら、風量が大きく、湿度センサー付きのものや、静かさを求めるなら、低騒音設計を選びましょう。

もちろん、便利な機能が多く搭載されているものほど、コストがかかりますので、予算と比較し、必要なものだけを選ぶようにすると、コストパフォーマンスのよい換気扇が見つかります。

換気扇工事の費用相場

気になる費用相場をご紹介します。

「部品の交換だけで済む」「新品への交換が必要」など、必要な工事はご家庭の状況により異なりますので、無料の見積もりサービスなどを利用し、早めに相談すると安心でしょう

換気扇工事では、工事 金額よりも、本体の購入価格の影響が大きい上、浴室暖房乾燥機の取り付けとなると、追加の電気工事が必要となるケースが多くなります。

換気扇のみ交換（乾燥機なし）

「安く済ませたい」という方は、同サイズの機種への交換がおすすめです。

【本体価格】8千〜2万5千円
【工事費】1万～2万円

浴室暖房乾燥機（1室タイプ）に交換

乾燥機には、換気室数というものがあり、戸建てでは、浴室だけを換気する1室タイプ、マンションでは、浴室＋洗面所＋トイレを一台で換気する3室タイプが採用されることが多くなっています。

ご自宅がどのタイプかは、型番を調べて検索すると、換気室数が簡単に分かります。

また、ガス式・電気式の2種類あります。

【本体価格】4万〜9万円
【工事費】2万～4万円

（注意点）浴室暖房乾燥機へ交換する場合は、電気工事が発生しやすく
・電源工事（200V化など）
・ダクトの交換・延長
・開口拡大工事
・天井の補修
など、別途、追加の費用が発生することが多くあります。

施工事例

①（施工場所）佐倉市大崎台
（施工内容）浴室・浴室窓・洗面所（洗面台と洗濯機を逆位置替え）・洗面所暖房　・分電盤取替・ウルトラファインバブル給湯器
（工期）８日
（費用目安）251万円
（設備）ファミーユ、システムバスルーム リデア、ウルトラファインバブル給湯器

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after

②（施工場所）千葉市若葉区
（施工内容）浴室・脱衣所改修、浴室窓交換、白蟻防蟻・防腐防カビ
（工期）8日
（費用目安）225万円
（設備）浴室：LIXILリデア、浴室窓：LIXILリプラス 、クロス：サンゲツ・リリカラ、CF：サンゲツ

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after

③（施工場所）千葉市中央区
（施工内容）給湯器取替（エネファーム→給湯器）、洗面室 天井、壁クロス貼替
（工期）3日
（費用目安）40万円
（設備）給湯器：ノーリツ、クロス：サンゲツ SP-9742

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after

その他の施工事例は、アップリフォームの施工実績　をご覧下さい。

換気扇のメンテナンス

長く安全に使い続けるには、メンテナンスが欠かせません。

ご自分で簡単にできますので、定期的に行い、臭いや湿気、カビ対策をしましょう。

メンテナンスの流れ

① 電源またはブレーカーを落とす
安全のため、必ず最初に電源を切りましょう。

② カバー（フィルター）を外す
取り外しの際、ホコリが落ちてくることが多いため、事前に新聞紙を敷いておくと掃除が簡単です。

③ カバー・フィルターを洗う
中性洗剤で洗うだけでホコリや汚れが落ちることが多いですが、汚れが固まっている場合は、つけ置き洗いが効果的です。

掃除後は、十分に乾かしてから戻すようにしましょう。

湿ったまま戻してしまうと、カビの原因となります。

④ 内部のホコリを掃除する
可能なら、内部のホコリを掃除機のブラシノズルで吸いとったり、軽く拭き掃除しましょう。

ただし、浴室乾燥機の場合は、プロに任せるのが安全です。

アップリフォームの強み

浴室だけのリフォームはもちろん、浴室＋洗面所・浴室＋トイレ・浴室＋キッチンなど、複数 箇所の同時リフォームにも対応いたします。

長い経験と実績、これらアップリフォームの強みを、お客様のリフォームに活かして参ります。

ご相談は無料にて対応しておりますので、気軽にお問い合わせください。

ご要望を丁寧に聞き取り

「修理して使い続けたい」「新品に交換したい」など、まずはお客様のご要望をお伺いしたのち、換気扇の現状をチェックいたします。

調査を元に、使用年数や不具合の状態などを勘案し、修理または交換をご提案します。

ご要望を丁寧に聞き取り、最適なプラン作りをお約束します。

予算に合わせたプラン提案

換気扇の交換をご依頼いただく際、まずはお客様のご要望をしっかりとお伺いします。

その上で、今お使いの型番と同類のものに変更するのか、乾燥機能付きなど、より高性能なタイプに変更するのか、といったご希望をもとに、予算に合わせた見積書を作成いたします。

また毎日のように使用する換気扇・浴室暖房乾燥機では、リフォーム後の保証も大切です。

特に、浴室乾燥機は、湿気や熱で故障しやすいというデメリットがありますので、 延長保証に入ることも検討したほうがいいかもしれません。

安さだけでなく、トータルでコスパの良いプランをご提案します。

アップリフォームのリフォーム情報

アップリフォームのホームページでは、浴室リフォームに関連した情報を定期的に発信しています。

ユニットバスの特徴や費用相場、失敗しないコツなど、リフォームの詳細をお届けしていますので、ぜひご一読ください。

換気扇交換を頼むならどこ？業者の選び方・費用相場を解説

【浴室】こんなお風呂にしたい！浴室リフォームのビフォーアフターを施工事例も交えて千葉市のリフォーム会社が徹底紹介！

Q&A

浴室換気扇はどれを選べばいい？

換気扇の交換では、現在ご使用の「方式」と「開口寸法」と同タイプを選ぶと、最も手軽でコスパの良いリフォームとなります。

ただし、既存の換気扇が古い場合、販売終了となっているケースも珍しくありませんので、まずは見積り時に確認してもらいましょう。

おすすめの機種を教えて？

機種選びに悩むこともあると思いますが、基本的には、浴室の形状に合うサイズを選び、その中から、欲しい機能や予算内に収まる商品を選ぶようにすると、納得の換気扇選びができるでしょう。

掃除しやすいタイプはどれ？

掃除しやすい換気選びでは、以下のようなポイントを押さえましょう。
・ワンタッチでファンが外せる
・水洗いできる
・フィルターが付いている
・汚れ防止のコーティングがしてある

掃除がラクになる機能が豊富な種類は、どのメーカーでも上位モデルになり、価格は高めですが、ホコリやカビを防止でき、掃除を減らせるという大きなメリットがあり、フィルター付きなら、内部のファンやダクトも汚れにくくなります。

基本的に、24時間換気対応モデルは内部が汚れにくく、常に空気が流れる構造になっており、湿気がこもらず、カビが発生しにくい仕様になっています。

DIYで交換できる？

換気扇の交換は、電気工事が必要となり、感電の危険性もあるため、プロに任せましょう。

アップリフォームにおいても、電気工事士の資格を持つ者が、安全な作業を行います。

浴室乾燥機はあったほうがいい？

換気扇の性能が上がり、長時間回すことで、浴室内のカビ発生を抑制できますが、洗濯物を乾かしたいというご希望があれば、浴室乾燥機は便利です。

ただし、換気扇よりも価格が高く、月々の電気代もかかるため、コストパフォーマンスの良い製品を選びましょう。

まとめ

今回の記事では、ユニットバスの換気扇に注目し、換気扇の役割や劣化の症状・原因を解説すると共に、交換工事の費用相場などを、アップリフォームの施工事例を添えてご紹介しました。

清潔で快適な浴室空間を保つため、換気扇の役割は大きいものがあります。

性能の良い換気扇を取り付け、浴室内を素早く乾燥させ、カビの発生を防ぎましょう。

ユニットバスの換気扇交換時期や費用相場は？リフォームの詳細を解説しました。

アップリフォームは千葉市中央区にあるリフォーム会社です。千葉市の他にも習志野市・八千代市・佐倉市・四街道市・八街市・市原市北部などの地域から、多数のご依頼を頂いております。

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