古くなったユニットバスでは、床がひび割れてしまうことがありますが、「補修？それともリフォーム？」と悩んでいませんか。

ひび割れたり、見た目が悪くなったお風呂の床材は、補修できれいにすることが出来るほか、大きな傷みでなければ、DIYで補修することも可能です。

また、床だけでなく、浴槽や天井などにも傷みが見られたら、ユニットバスごと交換したほうが良いケースもあります。

ひびが入ったまま使い続けてしまうと、床下まで水が漏れ、傷みがひどくなってしまうため、早めの対処が重要です。

今回の記事では、ユニットバスのひび割れを補修工事で解消する方法、DIYでの補修の仕方、費用相場、リフォーム業者選びの注意点などに加え、きれいになった床を長くきれいに使うためのコツなどをご紹介します。

アップリフォームの浴室リフォーム事例も合わせてご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

ユニットバスの床ひび割れの原因

まず、ユニットバスの床に現れたひび割れの原因について、解説します。

経年劣化と使用頻度による劣化

ユニットバスの耐用年数は、20～30年とされていますので、20年以上使用を続けてきたユニットバスなら、経年による劣化が原因と言えるでしょう。

床の素材の多くは樹脂（FRP・プラスチック）で製造されており、長年、水分にさらされてきたことで、劣化が進み、ひび割れが起きやすくなります。

さらに、お風呂内の照明から出るわずかな紫外線も、劣化に影響する可能性があると言われています。

温度変化による膨張・収縮

浴室内の温度や湿度の変化により、床が膨張・収縮を繰り返し、徐々に劣化が進み、ひび割れにつながることもあります。

浴室は温度が高く、湿気も多いため、換気が十分に行われないと、カビや腐食が進行し、床を傷め、割れが発生しやすくなります。

重い物の落下による衝撃

重たい物を落としたり、強く踏みつけたりすると、床に大きな衝撃が加わり、ひび割れることがあります。

柔らかい床材よりも、硬い床材のほうが、衝撃に弱い面があります。

不適切な施工によるひび割れ

もし、施工不良が原因でひび割れが起きた場合、保証期間内なら、無料で対応してもらえるため、写真を撮っておきましょう。

施工不良とは、下地の乾燥不足や接着不良、防水シートの施工不良などが一般的で、床や壁から水漏れが起きたり、同じような場所にひびが入ったりといったことが起きます。

床の傷みによる影響や問題点

床に傷みがあると、どのような影響があるのか、問題点をまとめました。

水漏れにつながる可能性

細い線から、割れて段差がある状態まで、ひび割れの程度には、いくつかの段階がありますが、水漏れの原因となります。

放置してしまうと、大きな劣化につながるため、早めの修理が重要です。

土台まで被害が拡大も

床下に木材が使用されている浴室の場合、ひび割れが原因で水が侵入してしまうと、木材が腐食し、カビやシロアリが発生する可能性があります。

浴室入り口の敷居が黒ずんでいたり、ドアの立て付けが悪くなったりしていませんか。

そのような症状が起きると、腐食が進んでいる可能性があり、被害が大きくなると、建物の耐久性に影響が出るほか、修理費用も高くなりますので、早めに専門の業者へ相談しましょう。

マンションでは特に注意

マンションの場合は、階下への影響が心配されるため、戸建ての住宅よりも、特に注意が必要です。

階下漏水という深刻な被害につながる前に、早めに対処しましょう。

リフォームでひび割れを補修するには

経年劣化によるひび割れは、どの住宅でも起きることであり、補修をすれば、引き続き安全に使用できるようになります。

ここからは、専門の業者による補修について解説します。

ひび割れの具合を確認

まず、ひび割れの深刻度をチェックしますが、主にひびの幅で深刻度を判断します。

【0.3mm以下】
0.3mm以下のひび割れは、ヘアークラックと呼ばれ、ひび割れの程度は軽いものの、補修を行っておくと安心です。

【0.3mm以上】
0.3mm以上もある隙間は、構造クラックとも呼ばれ、深刻度が上がります。

DIYで修理するレベルではありませんので、他に被害がないか点検の上、早めの補修が必要です。

【1mm前後以上】
名刺やクレジットカードが入るほどの深さの穴と考えられ、劣化のスピードも早いと考えられ、マンションなら階下への影響が心配されます。

早めに専門の業者へ相談したいほか、現場を写真で記録しておくと良いでしょう。

部分補修または浴室全体リフォーム

ひび割れの補修方法は
・ひびの深さ
・場所
・床材
などの違いにより、最適な方法が大きく変わります。

【0.3mm以下】のヘアークラックなら、軽度のひび割れになるため、DIYでの補修も可能です。

パテやコーキング、表面研磨＋補修材などを使って補修します。

専門業者による施工では、補修部分がすぐに剥がれないよう、下地処理から慎重に行います。

【0.3mm以上】の構造クラックとなると、DIYでは対処できず、専門業者によるFRPライニングという補修方法が一般的です。

FRPライニング法とは、以下のような工法で、新品と同程度の強度まで回復します。

①ひびの周辺を削る
②ガラス繊維＋樹脂を積層する
③研磨を行う
④パテで処理する
⑤プライマーを塗布する
⑥トップコートを塗装する

工事期間は、2〜3日が目安ですが、現場によりさまざまです。

【1mm前後以上】のひびは、重度のクラックになりますので、FRPライニング法で補修することもできますが、築年数によっては、浴槽の交換やユニットバス交換をおすすめします。

ひび割れ補修の一般的な流れ

リフォーム業者に補修を依頼した場合の流れをご紹介します。

①現地調査
まずは、ひびの状況を判断するため、現地調査から始めます。
ひびの幅や深さを測ると同時に、水漏れの有無や床の状態をチェックします。

② 下地処理
ひび周辺の剥離した部分や汚れ、カビなどを削り、補修材がうまく密着するよう、下地処理します。

下地処理を丁寧に行うことで、ひびが再発しづらくなります。

③クラック内部の補強
ひびの程度によりますが、エポキシ樹脂を注入したり、ガラス繊維（FRP）で補強 したりと、ひびの内部を補強します。

④ パテ埋め
補強の工程が完了したら、パテで表面を平らに整えます。

この段階で、表面をなめらかにしておくと、仕上がりがきれいになります。

⑤研磨
パテが固まったら、研磨をして表面を滑らかにし、凹凸を無くし、塗装が密着しやすい状態にします。

⑥塗装
研磨が終われば、浴室専用の透明なトップコートを塗り、仕上げますが、見た目にはひび割れの場所が分からないほど、新品に近くなります。

DIYで床のひび割れを補修するなら

初期の小さなひび割れなら、DIYによる補修もオススメです。

ホームセンターで簡単に手に入る道具や材料でできますので、初心者の方でも気軽に取り組めるでしょう。

必要な道具と材料の準備

必要なものはホームセンターやネットショップで購入可能です。

道具は

・サンドペーパー
・パテ
・マスキングテープ
・カッターやマイナスドライバー
・エタノールやウエス

が必要です。

補修の材料としては

・エポキシパテ（補修パテ）
・シリコン系コーキング（防水）
・補修用パテ

があれば、ヘアークラックに対応できるでしょう。

最近では、FRP(繊維強化プラスチック)製品のキズに対応できる補修キットや防水シールも販売されていますので、チェックしてみましょう。

補修手順と注意点

床や浴槽の浅いひび割れなら、以下のような手順で補修できます。

①ひびの周りを洗い乾燥させる
中性洗剤を使って、ひびの周りを洗い流し、汚れや皮脂、石けんかすなどを取り除きます。

その後しっかり乾燥させる（1〜2時間ほど）と、補修材がしっかり貼り付くようになります。

②サンドペーパーで軽く研磨する
耐水ペーパー（400〜600番）を使い、ひびの周りを軽く削ります。

表面をあえてザラザラにし、補修材の密着度を上げるためです。

③アルコールで拭く
アルコール（エタノール）で拭き、油分を取り除きます。

油分を取り、完全に乾かすことで、補修材が剥がれにくくなります。

④補修材をひびに注入する
ひびに、補修材を埋め込んでいきます。

細かいひびなら浴室用シリコンコーキング、少し広めのひびならエポキシパテが最適で、どちらも防水性が高く、固まると硬く、強くなります。

きれいに仕上げるために、マスキングテープで周囲を養生したり、表面をヘラで平らに整えましょう。

⑤乾燥させる
コーキングなら約6〜24時間、エポキシパテなら、数時間～1日かけ、しっかりと乾燥させることが大切で、乾燥中は、補修した部分に水がかからないよう、注意しましょう。

DIY後の床メンテナンス方法

長く安心して使い続けるために、定期的に状態を確認するようにしましょう。

補修した箇所は、補修材が傷まないよう、水分をこまめに拭き取ったり、洗剤でこすり過ぎたりしないよう、掃除の際は、注意が必要です。

施工事例

①（施工場所）千葉市中央区
（施工内容）浴室改修・浴室内窓設置
（工期）5日
（費用目安）86万円
（設備）浴室：LIXIL リデア
before

after

②（施工場所）八千代市
（施工内容）浴室・洗面室改修
（工期）6日
（費用目安）230万円
（設備）浴室：タカラ グランスパ、洗面台：LIXIL ルミシス、クロス・クッションフロア：サンゲツ
before

after

③（施工場所）佐倉市ユーカリが丘
（施工内容）浴室改修
（工期）4日
（費用目安）110万円
（設備）浴室：LIXIL リノビオ
before

after

その他の施工事例については、アップリフォーム　施工実績　をご覧ください。

ユニットバス補修の費用相場

補修やリフォームで最も気になるのは、価格ですが、工事費用は現場により異なるため、「高額だったら、どうしよう」と、不安に感じることもあるはずです。

ユニットバスの補修では、どのくらいの費用になるのか、一般的な価格についてご紹介します。

業者依頼の費用相場

業者へ依頼する場合は、ひび割れ幅の程度により、価格が変動します。

【0.3mm以下】のヘアークラックなら
【5千～1.5万円】
程度が相場で、コーキングとパテ補修を行います。

【0.3mm以上】で繊維まで達するひびなら
【3万～10万円】
程度が相場となり、FRP補修を実施します。

【1mm前後以上】となると、全面をFRP補修するほか、床の交換も選択肢として考えられるため
【10万～30万円以上】
と、費用は高額になります。

DIYの費用相場

DIYでは、軽度のひび割れの補修となり、材料費や工具代を含め、費用をかなり抑えられます。

エポキシ樹脂や補修キットを購入することになりますが、エポキシ樹脂は、【1千～3千円】ほどで購入できるほか、【5千円前後】で、必要な道具が揃う補修キットを購入できます。

自分で補修するなら、価格を抑えられるほか、業者とのやり取り等が不要なため、手間もかかりません。

長期的なコストを考慮

DIYなら気軽に取り組める反面、プロによる施工と比較すると、耐久性が低いかもしれません。

一方で、専門業者に依頼すると、手間がかかる分、安心度の高い工事が期待できます。

長期的な面で考えると、プロによる施工が確かですが、ひびが浅いうちにDIYで補修することもできます。

ひびの幅や長さ、床の素材などによって、費用相場はさまざまです。

多くの業者では、工事の見積もりを無料で引き受けていますので、「DIYがいいのか、業者がいいのか、迷う」という方も、気軽に相談してはいかがでしょうか。

リフォーム業者の探し方

リフォームを経験したことのない方にとって、「修理を依頼したいけれども、業者の探し方が分からない」という疑問が浮かぶはずです。

ここからは、初めてリフォームを検討している方へ、リフォーム業者の探し方についてお伝えします。

複数の業者へ見積りを依頼

依頼したい業者が見つかれば、見積書の作成をお願いすることになりますが、どのような工事を希望したいのか、工事の範囲を伝えることが重要です。

例えば
・床の補修だけをしたいのか、調子の悪い場所が他にもあるか

・予算の上限

を事前に考えておきましょう。

補修かユニットバス交換かを迷う場合は、2通りの見積書を依頼することもできます。

口コミや評判をチェック

最近では、インターネット上で業者の評判や口コミを検索できますので、事前にチェックしてみましょう。

また、リフォーム会社のサイトでの施工事例もチェックしておくと、「どのような工事が得意なのか」を知ることができます。

ショールーム見学をおすすめ

もし、ユニットバスの交換を実施するなら、ショールームや店舗で実物に触れておきましょう。

実物に触れると、「カタログでは分からないことが多くある」と実感するはずです。

床の素材の柔らかさや滑りにくさ、床の凹凸具合、排水口の構造など、チェックポイントを事前に書いておくことをオススメします。

ユニットバスの床のメンテナンス

きれいになった床を長く使い続けるためには、メンテナンスが欠かせません。

簡単にできる方法をご紹介します。

ひび割れの防止策

床を傷つける可能性があるため、研磨剤入りの洗剤やメラミンスポンジの使用は避けましょう。

市販の浴室用コーティング剤を使用すれば、傷がつきにくく、カビも生えにくい床になります。

床掃除の正しい方法

中性洗剤とスポンジを使い、床の凹凸に沿って軽くこすると、たいていの汚れは落ちるはずですが、黒カビには、塩素系の洗剤が有効で、乾いた床にスプレーすると、さらに効果はアップします。

金属ブラシの使用もNGで、こちらも床に細かなキズをつけてしまいます。

アップリフォームの浴室リフォーム

2008年の創業以来、浴室リフォームだけでなく、洗面所、キッチン、トイレなどの水回りのほか、内装・外装含め、住宅リフォームに力を注いできました。

これからも実績を重ね、地域の皆さまの安全な住まいづくりに貢献いたします。

小さな補修から大規模リフォームまで

長く安全に暮らすためにも、住まいの小さな補修から、大規模リフォームまで、あらゆるタイプのご依頼をお引き受けします。

ご相談は、LINEやメールでも受け付けておりますので、気軽にお問い合わせください。

理想の浴室を共に実現

アップリフォームでは、技術を持った職人が、お客様との対話を通じ、リフォームプランを作りあげていきます。

全ての工程を職人が一括管理しますので、スムーズに工事が進むほか、コストダウンにもつながります。

理想のプランをぜひ、お聞かせください。

Q&A

床の補修の工事期間は？

工事内容にもよりますが、大半の場合、数時間から1日で工事は完了します。

反面、全面リフォームとなると、7日前後となる場合が多くあります。

見積もり前にしておくことは？

業者に見積もり依頼をする際、写真を撮って送ると、スムーズに話しが進みます。

「ひび割れの範囲」や「いつ気づいたのか」を説明できるようにしておくと同時に、築年数も確認しておきましょう。

見積価格が高いときはどうすれば？

ある業者の見積もりが高いと感じたら、同じ条件で、他の業者にも見積もりを依頼する、相見積もりを検討しましょう。

同じ条件で複数の会社に見積もりを依頼し、比較検討すると、最適な価格が把握できます。

見積書を見るときは、内訳を細かく出してもらい、正確な金額を知ることが重要です。

床のカビがひどいのですが

浴室が古い上、ひび割れがあり、「床の表面やコーキング部分の黒カビが落ちない」「広い範囲にカビが生えている」という状況なら、リフォームが最適と言えるでしょう。

最近の床材は、水はけが良く、乾きやすい、掃除しやすいという機能に優れ、カビを防止できる高い効果があります。

さらに、換気乾燥機を設置すれば、カビの発生が激減するでしょう。

床の冷たさを解消したいのですが

ユニットバスを交換するなら、冬でも足が冷たくならない床を選んでみませんか。

LIXIL「キレイサーモフロア」やTOTO「ほっカラリ床」、Panasonic「スミピカフロア」など最新の床材なら、断熱性が高いだけでなく、掃除もしやすい、滑りにくいといったメリットが豊富にあります。

メーカーそれぞれに特徴がありますので、ぜひ比較し、ご家庭にぴったりのタイプを見つけましょう。

浴室リフォーム関連のコラム

アップリフォームでは、定期的にコラムを発信しています。

浴室リフォームのポイントをまとめていますので、計画を立てる時などに、ご活用ください。

ユニットバスを快適に保つためのコツとリフォームアイデアを紹介

LIXIL（リクシル）の浴室ユニットバスのおすすめは？種類や特徴・選び方を解説

浴室アクセントパネル・色選びのポイントやTOTOサザナの人気色を千葉市のリフォーム会社が施工事例とともに徹底紹介！

まとめ

今回の記事では、ユニットバスの床にひび割れが出来た場合の対処方法を、DIY・業者依頼の2つに分け解説しましたが、参考になる情報を得られたでしょうか。

ひび割れは、床下への影響が心配されるため、早めの対応が重要です。

家庭の状況により、最適な方法が異なりますので、まずは専門業者へ相談し、ベストな対応を行いましょう。

ユニットバスの床のひび割れの原因は？補修・リフォーム方法やDIYについて解説しました。

アップリフォームは千葉市中央区にあるリフォーム会社です。

千葉市の他にも習志野市・八千代市・佐倉市・四街道市・八街市・市原市北部などのエリアから、多数のご依頼を頂いております。

お風呂・キッチンなどの水廻りのリフォームを中心にフルリフォーム ・リノベーションもお任せください！