マンションの浴室リフォームで特に人気がある1216サイズのユニットバスは、コンパクトなサイズながらも、必要な機能はしっかりと備わっており、コストパフォーマンスが良いと人気です。

今回の記事では、1216サイズのユニットバスの概要を解説するほか、工事費込みの費用相場や人気の機能紹介、選び方に加え、アップリフォームの施工事例もご紹介します。

異なるメーカーの商品を比較したり、人気ランキングやレビューをチェックしたりと、リフォーム前の情報収集は欠かせないものです。

多くの情報に触れ、満足度の高い浴室リフォームを実現しましょう。

ユニットバス1216サイズの特徴とメリット

ユニットバスは、職人が現場で組立作業を行うシステムバスです。

まず、1216サイズのユニットバスの特徴とメリットから、ご紹介します。

ユニットバス1216の基本仕様

1216サイズのユニットバスですが、1216は【12（1200mm）× 16（1600mm）】と読み、浴室の内寸を表す数字で、面積では、約0.75坪（約1.2畳）となります。

ユニットバスのサイズには、コンパクトな1216から、1418や1620など、広いタイプまでありますが、1216は、マンションやコンパクトな戸建 で多く採用されているサイズです。

■メリット

コンパクトながらも機能的な1216サイズは、多くのメーカーが製造・販売しており、戸建て用・マンション 用ともに、ラインナップも多くあります。

省エネにもつながる断熱浴槽を備えたタイプがあるほか、浴槽がコンパクトな分、水量が少なくて済むため、光熱費が抑えられるというメリットがあります。

サイズ感としては、大人が軽く足を曲げて入る程度の浴槽の大きさで、洗い場は１人で使う分には、十分なスペースです。

ユニットバス1216のポイントと注意点

1216サイズのユニットバスのポイントや、選ぶ際の注意点をご紹介します。

1216サイズのポイント

コンパクトサイズながらも、欲しい機能が揃うのが、1216サイズのユニットバスです。

メーカーの一例（LIXIL　リデア・TOTO　サザナなど）を、ご紹介します。

お湯が冷めにくく、省エネにもつながる断熱浴槽なら
・LIXIL　サーモバスS
・TOTO　魔法びん浴槽

冷たさを感じにくい床なら
・LIXIL　キレイサーモフロア
・TOTO　ほっからり床

排水口を簡単に掃除したいなら
・LIXIL　くるりん排水口
・TOTO　お掃除ラクラク排水口

その他にも、オプションになりますが、浴室乾燥機や自動洗浄、美容やリラックス効果の高い商品などがありますので、公式ホームページでチェックしてみましょう。

お風呂選びの注意点

ユニットバス購入前に知っておきたい注意点をご紹介します。

■レイアウトのバリエーション

1216サイズのユニットバスは、浴槽と洗い場が最小限のサイズではありますが、メーカーにより、いくつかのバリエーションがあります。

レイアウトにより使い勝手は大きく変わりますので、リフォーム前にチェックしましょう。

①標準レイアウト

一般的なスタイルで、浴槽が奥にあり、洗い場が手前にあり、ドアや折れ戸や開き戸になっています。

浴槽は、縦長のストレートタイプが基本で、洗い場は一人分のスペースになります。

メーカーが違っても、収納や水栓の位置など、共通する部分が多いため、施工に時間が掛からないのもメリットです。

②ハイレスト浴槽レイアウト

コンパクトな浴室ながらも、浴槽のデザインを変え、洗い場をよりコンパクトにできます。

例えばLIXIL（リクシル）のスパージュなら、1216サイズでも、肩まわりから足元にかけて、広くのびやかにデザインされたハイレスト浴槽が選べ、TOTO　シンラでは、肩湯や腰湯が楽しめるファーストクラス浴槽を楽しめます。

③カウンターなしレイアウト

最近人気があるのが、カウンターをなくし、壁付け水栓にするレイアウトで、浴室で必要なものは、マグネット式の壁に収納するほか、掃除をラクにしたいからと、小物を浴室内に置かないご家庭もあります。

掃除が圧倒的にラクになるほか、洗い場に広さを感じるでしょう。

■引き戸が便利

現在、開き戸なら、リフォームを機に、引き戸に変えてみませんか。

引き戸なら横にスライドするだけなので、ドアの開閉にスペースが不要なため、洗面所側も広く使えるようになります。

ただし、マンションでは管理規約の確認が必要になるほか、構造によっては費用が高くなることがありますので、見積もり時に相談しましょう。

■ベンチ浴槽もおすすめ

浴槽の内側に段差があり、ベンチのように座り半身浴を楽しめるベンチ浴槽は、1216サイズにも採用されており、LIXILやTOTO、Panasonicからも販売されています。

ベンチがあることで、小さなお子さんが腰掛けてお湯につかれるほか、お湯の量が少なくても入浴できるため、節水につながりますので、光熱費が気になるという方は、検討してみましょう。

1216サイズの工事費込み価格

ここからは、ユニットバス工事の平均的な工事費込み価格について、目安をご紹介します。

家ごとに築年数や構造が異なることや、劣化の度合いも幅があるため、リフォームには定価というものがなく、専門の業者が現地を調査した上で見積もり金額を算出するというしくみになっています。

ユニットバスの交換工事にあたっては、解体のしやすさや搬入経路だけでなく、職人の数や工期など人件費の影響も受けます。

戸建ての平均工事費

ユニットバス同士の交換では、【60〜150万円】が、一般的な相場として考えられます。

ただし、戸建てにおけるリフォームは
・土間コンクリートの状態（在来工法では、土台に腐食があることが多い）
・断熱工事の追加
・給湯器の交換
・窓の交換

などの工事を行うことが多く、追加費用が発生しやすいという面があります。

在来工法をそのまま継続して使用する場合は、防水やタイル乾燥の工程が多くなり、費用が高く、工期も長くなります。

マンションの平均工事費

マンションでは、【70万〜130万円】が、平均的な費用相場と言え、戸建てとそれほど費用の差がないことが多くあります。

「マンションの方が安く工事できるのでは？」と感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、マンションでは工事制限（時間・騒音）があるため、工程が増えるほか、工期が1日ほど伸びることがあるため、費用がかかります。

配管の位置を自由に移動できないため、大幅なレイアウトは難しい面があります。

施工事例

①(施工場所)千葉県千葉市
(施工内容)浴室取替、洗面台取替、クロスCF貼替
(工期)６日
(費用目安)122万円
(設備)リノビオVシリーズ、ピアラ
Before

After

②（施工場所）千葉県千葉市
（施工内容）UB取替
（工期）４日
（費用目安）122万円
（設備）マンションリモデルWYシリーズ Pタイプ
Before

After

③（施工場所）千葉市中央区
（施工内容）浴室改修・浴室内窓設置
（工期）5日
（費用目安）86万円
（設備）浴室：LIXIL リデア
Before

After

④（施工場所）千葉市中央区都町
（施工内容）浴室・洗面室改修
（工期）7日
（費用目安）120万円
（設備）浴室：タカラ　グランスパ、洗面化粧台：LIXIL　オフト、内装材：サンゲツ・リリカラ
Before

After

その他の施工事例は、アップリフォーム　施工実績　をご覧ください。

1216からサイズアップできる？

戸建て住宅の場合は、マンションよりもリフォームの自由度が高いため、「もう少し、お風呂を広くできないか」と希望する方もいらっしゃるでしょう。

お風呂のサイズアップについて、解説します。

条件が合えば可能

「どのくらい広げられるか」「費用がどれくらい必要か」は、建物の構造や空きスペースにより、大きく変わります。

工事方法としては

①間取りを変更して浴室を広くする
②外側に増築して浴室を拡張する

方法がありますが、①の方法が手軽で費用も抑えられます。

実際にサイズアップができるかは

・洗面所や脱衣所に十分な広さがあるか
・配管のスペースに余裕があるか

によって決まりますが、一般的には、1216から1317または1616サイズへの拡張なら、可能性が高くなるでしょう。

配管スペースの余裕

古い住宅では、配管のスペースが広いため、リフォームを機にサイズアップできる可能性があるほか、特に古いタイプのユニットバスは、外枠が厚いことが多いため、最新のユニットバスに変える際、ワンサイズ広いサイズを選べることがあります。

拡張工事は、工期がかかりますので、詳細については、見積もりの時など、早めの相談がおすすめです。

ユニットバスの断熱性や省エネ効果

断熱性能や省エネ効果の高いタイプに変更すると、光熱費の抑制を期待できます。

断熱性能の高いユニットバスを選ぶ前に知っておきたいポイントをご紹介しますので、公式ホームページやカタログを検索する際にご活用ください。

断熱性能の高さをチェック

機能は、メーカーにより多少違いがありますが、まずは断熱性能をチェックしましょう。

断熱性能が高ければ、冬でも浴室内の温度が低下せず、お湯も冷めにくくなります。

■LIXIL（サーモバスS・キレイサーモフロア）
断熱材は、浴槽とフタの両方に施されているダブル保温です。

キレイサーモフロアは、足元が冷えにくい床材で、冬場でも寒さを感じにくくなっています。

■TOTO（魔法びん浴槽・ほっカラリ床）
公式ホームページによると、断熱材で浴槽全体を包む魔法びん浴槽により、4時間後の温度低下が約2.5℃以内、という検証結果が公表されています。

床に足を置いた時のヒヤッと感が少ない、ほっカラリ床も人気アイテムの一つです。

■タカラスタンダード（パーフェクト保温）
浴室全体を断熱材で包むパーフェクト保温のおかげで、寒い冬でも体の芯から温まることができます。

特に、鋳物ホーロー浴槽は熱が逃げにくい仕様で、掃除も楽というメリットがあります。

■クリナップ（浴室まるごと保温）
床下からの冷気をもブロックする浴室まるごと保温で、お湯が冷めにくいだけでなく、浴室全体の暖かさが長続きします。

省エネ設備をチェック

高断熱浴槽にすると、お湯が冷めにくくなり、追い焚き回数が減るため、省エネにつながるほか、床・壁・天井に断熱性能の高い素材が使われているかも、重要なポイントになります。

最新のユニットバスなら、断熱材の使用は標準となっているモデルが多いですが、高断熱素材なら、ヒートショック対策にもつながり、高齢者も安心して入浴を楽しめます。

さらに、断熱性能の高い窓や節湯シャワーなど、省エネ設備を選択することで、水道・ガス代の削減につながります。

アップリフォームの強み

アップリフォームでは、浴室リフォームはもちろん、洗面所やトイレ、キッチンなど、水回りリフォームから、全体のリノベーションまで、住まいのトータルリフォームを承っております。

地元の皆さまの安全な住まいのため、日々、実績を重ねております。

見積もりから完成まで、一括管理

アップリフォームは、創業から一貫して、一括管理にこだわっております。

一括管理のメリットは、お客様のコストダウンにつながるだけでなく、自社の職人で工程が管理できるため、作業の流れがスムーズで、品質が安定するメリットがあります。

コストダウンのご相談もお引き受け

浴室リフォームを計画していると、予算を超えてしまうことも珍しくありませんが、そのような時は、「絶対に必要なもの」「あると便利なもの」など、優先順位を付けていくと、メリハリのある見積もりが完成します。

初めてのリフォームでは、難しいことも多くあります。

予算 以上の価格にならないよう、スタッフがプラン作成のお手伝いをいたします。

見積書の作成はもちろん無料です。

ご依頼は、LINEから手軽にできるほか、メールやお電話からでも受け付けております。

Q&A

浴室リフォームの期間は？

ユニットバス同士の交換なら、作業人数にもよりますが、平均して4～5日となり、在来工法のお風呂からのリフォームですと、1週間から10日かかることがあります。

部分的なリフォームなら短時間で終わることが多く、浴室暖房乾燥機の後付けなら、半日〜1日、換気扇の交換なら1〜3時間です。

工事中のお風呂はどうなる？

ユニットバス交換では、必ず入浴できない期間が発生し、ユニットバスを交換するなら、3日から5日間、お風呂が使えなくなります。

親族宅で入浴できるなら助かりますが、銭湯やスパなどをチェックしておきましょう。

寒い時期を避けるなど、リフォーム時期を選ぶことも大切です。

掃除がラクになる機能は？

「ユニットバス1216のポイントと注意点」で、便利な機能について解説した機能のほか、以下のようなものもあります。

・まる洗いカウンターや水アカが付きにくいキレイ鏡、ゴムパッキンなしのキレイドア（LIXIL）

・お掃除ラクラクカウンターやお掃除ラクラク鏡、スッキリドア（TOTO）

オプションになりますが、おそうじ浴槽（LIXIL）や床ワイパー洗浄（TOTO）があれば、毎日の掃除から開放されます。

浴室暖房乾燥機は後付けできる？

後付けは可能ですが、マンションでは管理規約の確認が重要であり、条件によっては、追加工事費が高くなるケースもありますので、事前の確認がとても重要です。

浴室暖房乾燥機には、天井埋め込み型と壁掛け型の、2つのタイプがあります。

集合住宅の場合は、天井裏のスペースがなくても設置可能な壁掛け型がおすすめで、管理組合の許可も通りやすい傾向があります。

補助金は使える？

ユニットバスに活用できる補助金は、国と自治体によるものがあります。

2026年3月現在、主な補助金制度は、以下の通りです。

①みらいエコ住宅2026事業
②長期優良住宅化リフォーム推進事業（国）
③介護保険の住宅改修（自治体・ケアマネ経由）

千葉県内においても、市町村独自の制度がありますので、ホーム ページ等をチェックしてみましょう。

アップリフォームでは、補助金制度を利用したリフォームにも対応いたしますので、詳細については、見積り時にご説明します。

アップリフォームの浴室リフォーム

アップリフォームでは、浴室リフォームに関連したコラムをホームページにて発信しております。

浴室リフォームだけでなく、洗面所とセットでの工事についてやリフォーム時期の選び方についても解説していますので、ぜひご一読ください。

【実例あり】お風呂と洗面所の同時リフォームのメリットとは？浴室リフォームのポイントや費用相場、施工事例を千葉市のリフォーム会社が徹底解説！

いつ行うのがベスト？リフォームをしてはいけない時期やおすすめ時期を千葉市にあるリフォーム会社が徹底解説！

まとめ

今回の記事では、1216サイズのユニットバスの概要について、アップリフォームの施工事例とともにご紹介しましたが、参考になる情報は得られたでしょうか。

コンパクトでコスパも良い1216サイズは、機能的にも申し分ないユニットバスで、施工事例も多いため、たくさんの情報に触れることができます。

希望に添うユニットバスに出会い、快適なバスルームにリフォームしましょう。

ユニットバス1216の工事費込みのリフォーム価格は？特徴や選び方を解説しました。

アップリフォームは千葉市中央区にあるリフォーム会社です。千葉市の他にも習志野市・八千代市・佐倉市・四街道市・八街市・市原市北部などのエリアから、多数のご依頼を頂いております。

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